Courtney, uma jovem mãe solteira e superprotetora de dois gêmeos de 9 anos, se muda com os filhos para uma casa em uma área rural de uma pequena cidade. Logo, ela descobre que o local foi palco de estranhos acontecimentos e que sua família está marcada para morrer.
In the wake of two back-to-back mass murders on Chico's frat row, loner Brent Chirino must infiltrate the ranks of a popular fraternity to investigate his twin brother's murder at the hands of the serial killer known as "Motherface."